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游戏介绍：
主人公・芦藤聡志是个靠奖学金上大学的穷苦学生。
虽然出乎意料地成为了名为『生粋荘』的公寓的管理人，但这里入住的却都是些有着超级问题的！
并且在公寓的钟楼需要修理之际，在那里更是出现了自称座敷童的イバラキ，使得状况变得混乱。
现在在住的居民都是群散发着强烈的玄阴灵气的女孩子，如此放任不管的话，半年后公寓将会有某种大难发生。不管用什么方法都无法阻止它被拆毁。
而那时失去了归宿了玄阴灵气将会全部降临至聡志身上，并且一生都只能生活于社会最底层。——イバラキ如是说。
若要规避这股灾厄的话，就必须要将融合了聡志和イバラキ力量的纯阳之气注入给居民们。
说白了，就是去和妹子们，然后不管是在哪个部位！
就这样，赌上自己的一生，无比荒诞的对公寓居民中出作战，开始执行！
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